A urbanização Nova Vida, em Luanda Sul, vai contar com mais um empreendimento. Dá pelo nome de Viver, cobre cinco hectares, envolve, na sua primeira fase, um investimento de USD 100 milhões e apresenta a particularidade de se destinar às camadas mais jovens da população.
O novo projecto urbanístico procura associar elevados padrões de qualidade a preços considerados acessíveis, objectivo que levou os promotores a desenvolver um sistema de financiamento flexível, o qual permite o pagamento em prestações que se querem adaptadas à capacidade dos potenciais interessados. Um T0 custa USD 170 mil. Os interessados poderão optar por uma entrada inicial de 30% do valor do imóvel no valor de USD 51 mil, comprometendo-se com 29 prestações de USD 3.517,24 cada e, no momento de entrega das chaves, pagarão o valor residual de USD 17 mil.
170 mil dólares é quanto custa um apartamento T0 no novo empreendimento
Já um T3 é comercializado ao preço de USD 440 mil, sendo a entrada, seguindo a mesma filosofia de pagamento, de 30% do valor total do imóvel, tendo cada uma das 29 prestações subsequentes o valor de USD 9.103,45. Para ficar na posse definitiva do apartamento o comprador entregará mais USD 44 mil. Todos os apartamentos, independentemente da respectiva tipologia, têm direito a um lugar de garagem.
As lojas são comercializadas a USD 450 mil e USD 650 mil, consoante a área adquirida seja de 100 ou 150 metros quadrados O ordenamento paisagístico foi alvo de um projecto próprio e vai dotar a nova urbanização de espaços verdes, quadra de ténis e parque infantil. Nesta primeira fase, o complexo abarca oito edifícios de cinco pisos, servidos por elevadores, compreendendo 320 apartamentos (T0, T1, T2 e T3) e parque de estacionamento na cave. Abrange ainda a venda de 40 lojas (de 100 e 150 m2) destinadas a comércio e serviços, podendo três dessas lojas ser restaurantes ou cafetarias. A entrega aos proprietários far-se-á a partir de Março de 2012.
O novo complexo imobiliário tem a assinatura da GOP arquitectos, sendo a construção da responsabilidade da ARC. A comercialização está a cargo da Mobinvest e a promoção cometida à Living, Gestão e Promoção Imobiliária, a empresa imobiliária do Grupo Genius que está a construir o edifício Torres do Carmo.
Os precos sao extremamente riduculos tomando em consideracao o valor de renda mensal do povo angolano. Voces teem alguma nocao de quanta gente ganha USD 3.517,24 por mes? Nem que esta pessoa for casado (a) , duvido que na populacao angola encontra-se 10% a ganharem este redimento por mes, entao me pergunto: porque precos tao exorbintantes????? Quem sera’ que vai comprar estas casas??????????
Meu Deus!!!!
Para um jovem ter uma casa nestes valores, so andando cm mais velhos sidosos e dirigentes ou assaltando um banco. Desistam…. vms ja xperar que os valores das casas baixem …. como dizem!!
Onde é que esta gente anda com a cabeça? Estes senhores estão desligados da realidade angolana! Nós, o povo angolano, não temos dinheiro para este preços. Há países mais ricos que nós que ninguém paga rendas assim e vêm cobrar estas barbaridades.
A única coisa boa é que estes projectos não vão arrancar sem um forte ajustamento porque ninguém quer financiar elefantes-brancos!
é um absurdo a vossa mentalidade… vivo na europa a 11 anos e envergonho-ne plenamente de ser angolana. tanta gente com tanto dinheiro e outros a morrer a fome… pensem mais no povo angolano, deem oportunidades a quem nasceu em angola. nao a esses estrangeiros que so querem saber de nos agora que sabem que angola é um dos paises mais caros do mundo. voces é que estao a tornar angola nesse país cheio de sidosos, miudas a dormirem com qualquer um homem por dinheiro. ESTA NA HORA DE FAZEREM ALGUMA COISA POR ANGOLA…
170 mil USD era caro por um T0 no centro de Lisboa com luz, água ,gás, e internet fibra óptica a 100 mb de velocidade.
Pensam que isso é Nova Iorque ou quê? Angola está entregue aos bichos gananciosos.
Abraços para o Grande Povo Angolano, que correram conosco portugueses, corram agora com esses falsos profetas
Respeito!
O mercado Angolano está em mudança e será inevitável a quebra dos preços na proporcionalidade da oferta, como já está a acontecer presentemente. Para se viver c/ dignidade em Luanda já se conseguem apartamentos novos ou quase, abaixo dos 2.000 U$D.
»» http://www.angolahabita.com
No meu anterior post referia-me a 2.000U$D / Arendamentos.
No imóveis novos as descidas são significativas e será tudo uma questão de tempo.
Como em todos os mercados a oferta superava até à pouco a procura e neste momento já se inverteu.
é de facto lamentável, é repugnante que quem dirige não esteja dentro da realidade e conheça os salários praticados no país. um empregado bancário ganha 600 dolares ou equivalente, só isto chega pois os bancos são as instituições que regra geral pagam salarios mais razoáveis. É lamentável que quem dirige tem que ler comentários desfavoráveis. Sejam mais angolanos e menos ambiciosos
LAMENTÁVEIS PREÇOS, PAÍS DAS BANANAS…